南和县办理不动产分户转移登记办证程序、途径、材料都在这儿了!

日前,邢台市南河县住房和城乡建设局、南河县国土资源和城乡规划局发布了关于房地产个人转让登记的通知。他们对注册所需的程序、方式和材料有详细的说明。

南安县住房和城乡建设局

南安县国土资源和城乡规划局

房地产分户转让登记公告

为解决我县房地产项目“登记难”的问题,维护广大业主的合法权益,使广大群众尽快获得购买房地产的房地产权证, 将公布2015年1月至2017年12月8日在该县首次登记(初始)并已办理房地产家庭转移登记(即《家庭财产所有权证书》)的房地产项目和建筑物(建筑物、构筑物)名单(见附件)。 上述房屋所有人在准备好相关材料后,可以委托开发建设单位或者到县房地产登记中心、县房屋交易和物业管理中心申请国有建设用地使用权登记和房屋所有权转移,并依法取得房地产权利证书。接下来,根据房地产项目程序的进展情况,我们将及时公布已登记的房地产转让项目。

一、认可程序和渠道

(一)业主委托房地产开发公司办理手续

业主本人持身份证原件、购房合同原件(或拆迁安置协议)及其他相关材料向房地产开发公司收集信息,签署委托书及相关登记申请材料,开发公司代表开发公司办理后续手续(详见开发企业)。

委托开发公司代理。业主只需到开发公司按照规定的标准向开发公司账户缴纳房地产契税。开发公司负责集中处理。这可以简化程序,大大节省业主的时间,并建议选择。

(2)业主应自行办理手续

1。业主本人应当持原身份证、原购房合同(或拆迁安置协议)等相关材料到房地产开发公司收集资料,并领取委托书、申请表、测绘地图、契税票据等证明材料。

2。业主本人凭身份证原件(复印件)及相关资料到县房屋交易及产权管理中心办理《南和县房屋交易信息确认书(首次)》。

3。行业主持人将上述申请材料转到县房地产登记中心申请并领取房地产登记证。

2。房地产转让登记所需信息

(1)原房屋预售合同(或原拆迁安置协议);

(二)夫妻双方身份证原件及复印件;

(三)协助开发企业提供

1信息、地图原件和复印件、住房分户计划;

2。营业执照、法人身份证明、委托书等复印件。(需要双向委托);

3。申请表(房屋交易及产权管理中心、房地产登记中心原件、标准表);

4。查询记录(房屋交易及产权管理中心、房地产登记中心的原件、标准格式);

5。纳税证明。

(4)法律、行政法规和《不动产登记实施细则》规定的其他材料。

3。办理《南和县房屋交易信息确认书(首次)》提交信息

(1)业主

1,房屋预售合同正本和副本;

2。我身份证的原件和复印件。

(二)开发企业协助提供材料

1,申请表原件

2,企业营业执照复印件;

3。企业法人身份证明复印件;

4。企业法人身份证复印件;

5。企业授权委托书原件;

6。单幢房屋的原平面图。

四。地址

县住房交易和产权管理中心(南河县住房和城乡建设