迈向IPO的WeWork,不断收购的软件战略

本周,WeWork(也称为We公司,因其全球合作业务而闻名)在其软件收购中增加了另一名成员。该公司昨日宣布,将收购工作场所房地产管理和运营平台SpaceIQ。

这次收购引起关注的原因是:首先,它是一家植根于现实世界的企业对一家软件公司的收购;此外,我们的工作正朝着首次公开募股的方向发展,最早将于下月完成。

那么,WeWork和它的软件收购交易到底是什么样的?让我们看看。

WeWork自成立(2010年)以来,共进行了15次收购,并以4亿美元收购了总部位于中国的合作办公初创企业Naked Hub。

然后WeWork的软件采购。除了新宣布的SpaceIQ,WeWork还收购了其他软件或类似产品:

2019年6月,WeWork收购了一家建筑软件销售初创企业华尔滋。同时,WeWork还收购了Islands,一个企业数字通信平台。2019年2月,WeWork收购了欧几里德,欧几里德销售使用无线信号的物理空间分析软件。2018年9月,WeWork收购了Teem,该公司销售客房预订软件。2018年3月,WeWork收购了Conductor,该公司主要为协作的、客户驱动的团队提供企业SEO和内容技术支持。2017年11月,WeWork收购了Meetup,后者在现实世界中销售休闲工具和软件。

在上述交易中有两点需要注意。首先,WeWork已经收购了至少六家软件公司。其次,这些公司大多与房地产行业密切相关。这意味着WeWork正在建立一个专注于房地产的软件部门。

外国媒体预测,WeWork在软件领域的收购将变得更加分散,但事实表明,该公司在收购方面有自己的计划和稳定的步伐。

以下是自2018年初以来Wework已知收购的图表:

如图所示,最近几个季度略有反弹。考虑到这段时间只过去了大约三分之一,图表中的最后一列数据只是暂时的。

现在让我们回到WeWork的收购策略。

为什么软件很重要?

WeWork收购软件公司并不奇怪。因为该公司是一家由风险资本支持的高价值公司,希望在几个月后上市时保持其估值不变。

然而,如果你用公共比较来评估它,我们的工作被高估了。这是公司(需要继续筹集资金为其增长融资)和投资者(以高价购买公司部分股份)的问题。

为了改善这个问题,WeWork也许可以部分地重新命名软件公司。如果它能让市场相信它不仅仅是一家房地产公司,它可能会获得更高的收入支持,从而让我们工作(WeWork)在首次公开募股期间更容易捍卫其目前的估值。

但WeWork目前并没有疯狂收购软件公司,希望将它们捆绑在一起,以保护自己企业的估值。相反,正如我们上面看到的,该公司正在购买相关的软件公司,这些软件公司可能会形成一个完整的软件堆栈,并将其出售给其他房地产公司。换句话说,它正在收购专注于核心业务领域的软件公司。

我跟你赌1美元,我们工作的软件收入远远低于总收入。但如果WeWork能够在首次公开募股文件中描述其软件业务的增长情况,它将有两种方法来扩大收入,而更有价值的方法将有助于重估价值较低的业务。

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